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对于想申请东莞住房借款的朋友,一定要先了解自建房产抵押生意贷款,小产权现房贷款,适用房屋创业贷款,拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借款申请：申请东莞住房抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地东莞专业住房评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估；
4、报批借款：将所有住房和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批；
5、房管所抵押登记：借款机构凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理住房抵押登记；
6、开户和放款：借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.
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一般办理东莞现房借资,抵押适用房产贷款,全款现房抵押周转贷款,适用房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住宅创业贷款,全款购房合同商务活动贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用东莞现房借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.
东莞房产盘活理性资金,助你别再苦熬,共创美好未来,房产生意贷款,商住房子抵押教育贷款,抵押二手房屋贷款,还有如抵押分期住房周转贷款,商品购房合同资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）东莞房产证抵押贷款,创业贷,生意贷,生活支出贷,装修建筑贷等！
父母年龄超限可以办理房屋抵押借资,抵押自建房产生意贷款,全款房子教育贷款,小产权房屋出国留学贷款,按揭住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等吗？
1、东莞房屋抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为东莞房屋借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理东莞房屋抵押借资.
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